新华社北京１２月２２日电（记者 郁琼源）记者２２日从财政部得悉，财政部、税务总局对营改增试点期间有关金融、房地产开发、教育辅佐服务等方针做出弥补完善。

  告诉清晰，证券公司、保险公司、金融租借公司、证券基金办理公司、证券出资基金和其他经人民银行、银监会、证监会、保监会同意建立且运营金融保险业务的组织发放贷款后，自结息日起９０天内产生的应收未收利息按现行规则交纳增值税，自结息日起９０天后产生的应收未收利息暂不交纳增值税，待实践收到利息时按规则交纳增值税。

  房地产开发企业中的一般交税人出售其开发的房地产项目（挑选简易计税办法的房地产老项目在外），在获得土地时向其他单位或个人付出的拆迁补偿费用也答应在核算出售额时扣除。交税人按上述规则扣除拆迁补偿费用时，应供给拆迁协议、拆迁两边付出和获得拆迁补偿费用凭据等能够证明拆迁补偿费用真实性的资料。

  房地产开发企业（包含多个房地产开发企业组成的联合体）受让土地向政府部分付出土地价款后，建立项目公司对该受让土地进行开发，一起契合以下条件的，可由项目公司按规则扣除房地产开发企业向政府部分付出的土地价款。

  宾馆、旅馆、旅社、度假村和其他运营性住宿场所供给会议场所及配套服务的活动，依照“会议展览服务”交纳增值税。

  交税人在旅游场所运营索道、摆渡车、电瓶车、游船等获得的收入，依照“文明体育服务”交纳增值税。

  非企业性单位中的一般交税人供给的研制和技能服务、信息技能服务、鉴证咨询服务，以及出售技能、著作权等非钱银性财物，能够再一次进行挑选简易计税办法依照３％征收率核算交纳增值税。

  自２０１７年１月１日起，出产企业出售自产的海洋工程结构物，或许融资租借企业以及它建立的项目子公司、金融租借公司及其建立的项目子公司购买并以融资租借方法租借的国内出产公司制造的海洋工程结构物，应按规则交纳增值税。

  告诉清晰，证券公司、保险公司、金融租借公司、证券基金办理公司、证券出资基金和其他经人民银行、银监会、证监会、保监会同意建立且运营金融保险业务的组织发放贷款后，自结息日起９０天内产生的应收未收利息按现行规则交纳增值税，自结息日起９０天后产生的应收未收利息暂不交纳增值税，待实践收到利息时按规则交纳增值税。